1. Phê duyệt phương án đấu giá Khu đất thương mại dịch vụ tại lô TMDV thuộc dự án Khu số 2 Trung tâm đô thị mới Tây Bắc, phường Hòa Minh, quận Liên Chiểu
UBND thành phố đã ban hành Quyết định số 2418/QĐ-UBND ngày 01/11/2024 về việc điều chỉnh Quyết định phê duyệt Phương án đấu giá quyền sử dụng đất đối với Khu đất thương mại dịch vụ tại lô TMDV thuộc dự án Khu số 2 Trung tâm đô thị mới Tây Bắc, phường Hòa Minh, quận Liên Chiểu, thành phố Đà Nẵng.
a. Địa điểm: Nằm tại dự án Khu số 2 Trung tâm đô thị mới Tây Bắc, phường Hòa Minh, quận Liên Chiểu, Đà Nẵng.
Ranh giới:
- Phía Đông Bắc: giáp cống thoát nước khu vực
- Phía Tây Nam: giáp đường Hoàng Thị Loan (B=42m)
- Phía Đông Nam: giáp đường Đặng Minh Khiêm (B=11,5m)
- Phía Tây Bắc: giáp đường kiệt bê tông Đặng Huy Tá (B=5m)2. Diện tích khu đất: 1.050 m2
b. Diện tích khu đất: 804,5m2
c. Hiện trạng khu đất và hạ tầng khu vực: Khu đất đã thực hiện xong công tác giải phóng mặt bằng, đã hoàn chỉnh hạ tầng kỹ thuật.
d. Các chỉ tiêu xây dựng:
- Tầng cao xây dựng: Tối đa 08 tầng nổi
- Mật độ xây dựng công trình: 58,48 %
- Hệ số sử dụng đất: 4,68 lần.
- Khoảng lùi xây dựng:
+ Đường Hoàng Thị Loan: Lùi 1,5m so với chỉ giới đường đỏ;
+ Đường Đặng Minh Khiêm: Lùi 4m so với chỉ giới đường đỏ;
+ Đường bê tông 5m: Lừi 4m so với chỉ giới đường đỏ;
+ Phía cống thoát nước khu vực: Lùi 4m so với chỉ giới đường đỏ.
- Bãi đỗ xe ô tô: Tối thiểu là 19 chỗ;
- Bãi đỗ xe cho công trình thương mại dịch vụ (văn phòng cho thuê): 100m2 sàn/ 1 chỗ đỗ xe ô tô.
2. Phê duyệt phương án đấu giá Khu đất xây dựng Trạm biến áp 110kV Khuê Trung, phường Hòa Cường Nam, quận Hải Châu
UBND thành phố đã ban hành Quyết định số 2418/QĐ-UBND ngày 01/11/2024 về việc điều chỉnh Quyết định phê duyệt phương án đấu giá quyền sử dụng đất đối với Khu đất xây dựng Trạm biến áp 110kV Khuê Trung, phường Hòa Cường Nam, quận Hải Châu, thành phố Đà Nẵng.
Khu đất được UBND thành phố quy hoạch là đất hạ tầng kỹ thuật khác (đất công trình năng lượng – xây dựng trạm biến áp 110kV) để thực hiện việc đấu giá quyền sử dụng đất với thời hạn sử dụng 50 năm, trả tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê, với các thông tin cụ thể như sau:
a. Địa điểm: Khu đất xây dựng Trạm biến áp 110kV Khuê Trung, phường Hòa Cường Nam, quận Hải Châu.
Ranh giới:
- Phía Bắc: giáp khu trạm xử lý nước thải Hòa Cường;
- Phía Đông: giáp khu vực cách ly cây xanh;
- Phía Nam: giáp Công viên Thanh niên;
- Phía Tây: giáp Công viên Thanh niên.
b. Diện tích khu đất: 1.050 m2
c. Hiện trạng khu đất và hạ tầng khu vực: hiện trạng là đất trống. Lối vào Trạm biến áp là tuyến đường bê tông công cộng hiện hữu của Công viên Thanh niên.
d. Các chỉ tiêu xây dựng:
- Mật độ xây dựng công trình: 10-60 %.
- Số tầng cao công trình: 1-3 tầng
- Hệ số sử dụng đất: ≤ 1,8 lần.
Quý doanh nghiệp quan tâm vui lòng liên hệ Trung tâm Phát triển quỹ đất (số 106 đường Hoàng Văn Thụ, phường Phước Ninh, quận Hải Châu, thành phố Đà Nẵng, số điện thoại: 02363.3818.189) để được hướng dẫn.
3. Phê duyệt phương án đấu giá Khu Công cộng, dịch vụ đô thị tại dự án Tổ hợp thể thao, giải trí và thương mại tại phường Hòa Xuân, quận Cẩm Lệ, thành phố Đà Nẵng
UBND thành phố đã ban hành Quyết định số 2492/QĐ-UBND ngày 06/11/2024 về việc phê duyệt phương án đấu giá quyền sử dụng đất đối với Khu Công cộng, dịch vụ đô thị tại dự án Tổ hợp thể thao, giải trí và thương mại tại phường Hòa Xuân, quận Cẩm Lệ, thành phố Đà Nẵng.
Khu đất được UBND thành phố quy hoạch là đất thương mại dịch vụ (101.800 m2) và đất giao thông (32.585,8 m2) để thực hiện việc đấu giá quyền sử dụng đất với thời hạn sử dụng 50 năm, trả tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê, với các thông tin cụ thể như sau:
a. Địa điểm: Phường Hòa Xuân, quận Cẩm Lệ.
Ranh giới:
- Phía Bắc: Các khu chức năng (đất thể dục thể thao, đất cây xanh cảnh quan) thuộc Khu liên hợp thể dục thể thao Hòa Xuân;
- Phía Đông: Các khi chức năng (đất cơ quan, đất cây xanh đô thị) thuộc Khu liên hợp thể dục thể thao Hòa Xuân;
- Phía Nam: Trạm xử lý nước thải Hòa Xuân;
- Phía Tây: Đường Trần Nam Trung.
b. Diện tích khu đất: 134.385,8 m2
c. Hiện trạng khu đất và hạ tầng khu vực: Khu đất đã thực hiện xong công tác giải phóng mặt bằng, 03 đường quy hoạch xung quanh khu đất chưa thi công hạ tầng kỹ thuật. Khu đất có cao độ nền thấp hơn đường Trần Nam Trung khoảng 01 - 1,5m.
d. Các chỉ tiêu xây dựng:
- Mật độ xây dựng công trình: ≤ 60%.
- Số tầng cao công trình: 07 tầng; trong đó khối đế 04 tầng, khối tháp 03 tầng
- Chiều cao tối đa: 50 m
- Số tầng hầm: 01 tầng
- Hệ số sử dụng đất: 2,42 lần.
- Lưu ý: Công trình không vượt quá chiều cao tĩnh không là 70m
e. Tổng mức đầu tư dự kiến (làm tròn) của dự án: 3.531.000.000.000 đồng
g. Dự kiến giá khởi điểm: 7.928.444 đồng/m2
h. Dự kiến thời gian tổ chức thực hiện đấu giá: Dự kiến trong Quý II/2025 (thời gian đấu giá chính thức được ghi trên Thông báo đấu giá)
Quý doanh nghiệp quan tâm vui lòng liên hệ Trung tâm Phát triển quỹ đất (số 106 đường Hoàng Văn Thụ, phường Phước Ninh, quận Hải Châu, thành phố Đà Nẵng, số điện thoại: 02363.3818.189) để được hướng dẫn.
