Điều chỉnh Quy hoạch chung thành phố Đà Nẵng đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2045
1. Định vị chiến lược
- Đến năm 2030, Đà Nẵng trở thành một phần của Mạng lưới chuỗi cung ứng toàn cầu; là một Cổng vào của Hành lang Kinh tế Đông Tây; điểm đến Phong cách sống toàn cầu; Trung tâm du lịch, dịch vụ và trung tâm kinh tế biển của Việt Nam và Khu vực.
Hình: Vị trí của Đà Nẵng tại Việt Nam và các quốc gia lân cận
- Bảo đảm tính kết nối, liên kết vùng, trong đó thành phố Đà Nẵng là đô thị hạt nhân của chuỗi các đô thị Huế - Đà Nẵng - Chu Lai - Kỳ Hà - Dung Quất (Vạn Tường) - Quy Nhơn;
2. Quy hoạch sử dụng đất
- Quy hoạch sử dụng đất định hướng đảm bảo các chỉ tiêu hạ tầng đô thị theo Quy chuẩn (giao thông, giáo dục, y tế, cây xanh, ….) một số chỉ tiêu còn vượt để hướng tới thành phố đáng sống; đáp ứng cơ bản nhu cầu các ngành kinh tế.
- Quy hoạch sử dụng đất có đề ra chiến lược giảm dần chỉ tiêu đất đơn vị ở (từ 68m2/người => 61,5m2/người, năm 2030; 48m2/người, năm 2045; 28-35m2/người, năm 2060); khắc phục các hạn chế quy hoạch chung 2013, phù hợp thực tế phát triển và có lộ trình đảm bảo QCXDVN.
- Quy hoạch cụ thể đến 2030: Đất xây dựng đô thị khoảng 31.836 ha; chiếm khoảng 32,31% diện tích đất trên đất liền; trong đó:
+ Đất dân dụng, khoảng 14.109 ha, chiếm khoảng 44,32% đất xây dựng đô thị.
+ Đất ngoài dân dụng khoảng 17.727 ha.
+ Đất khác: khoảng 66.710 ha.
Hình: Định hướng Quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030
3. Định hướng phát triển không gian
Cấu trúc đô thị:
- Cấu trúc cảnh quan bao gồm 03 vùng đô thị đặc trưng, gồm Vùng Ven mặt nước, vùng Lõi xanh, vùng Sườn đồi và 01 vùng sinh thái.
- Thiết lập 02 vành đai kinh tế: (1) Vành đai phía Bắc là Vành đai Công nghiệp công nghệ cao và Cảng biển - Logistics; (2) Vành đai phía Nam là Vành đai Đổi mới sáng tạo và Nông nghiệp ứng dụng công nghệ cao.
- Bổ sung 04 cụm việc làm ưu tiên tập trung gồm Cụm Công nghiệp công nghệ cao; Cụm Cảng biển và Logistics; Cụm Nông nghiệp ứng dụng công nghệ cao; Cụm Đổi mới sáng tạo.
- Phát triển du lịch trên toàn thành phố.
Hình: Cấu trúc phát triển không gian
Khu vực trung tâm:
- Khu đô thị hiện hữu: Cơ bản kế thừa định hướng quy hoạch chung 2013 gồm Hải Châu, Thanh Khê, Sơn Trà, một phần Ngũ Hành Sơn, Cẩm Lệ và Liên Chiểu. Kế thừa và tiếp tục hoàn thiện các khu vực đô thị đối với khu vực còn lại của Ngũ Hành Sơn, Cẩm Lệ, Liên Chiểu.
- Khu vực phát triển mới: Định hướng phát triển khu đô thị sườn đồi. Hình thành các khu chức năng mới: Khu Đổi mới, sáng tạo; Khu đô thị cảng biển Liên Chiểu; Khu nông nghiệp ứng dụng công nghệ cao; …
Khu vực nông thôn:
Cơ bản phù hợp quy hoạch chung 2013, thu hẹp diện tích để phát triển các khu đô thị và các khu chức năng mới. Định hướng các xã trở thành đô thị loại V, đô thị trung tâm huyện lỵ tại khu vực Trung tâm hành chính huyện Hòa Vang.
Không gian ngầm cho khu vực trung tâm thành phố
Định hướng xây dựng hệ thống không gian ngầm công cộng, thương mại dịch vụ, giao thông ngầm và các công trình cống, hộp kỹ thuật hoặc hào, tuy nen kỹ thuật,... cho khu vực trung tâm thành phố.
Các phân khu:
- Vùng Sinh thái được tổ chức thành 02 phân khu: Phân khu Sinh thái phía Tây, Phân khu Sinh thái phía Đông.
- Ba vùng đô thị đặc trưng được tổ thành 10 phân khu: Phân khu Ven sông Hàn và Bờ Đông, Phân khu Ven Vịnh Đà Nẵng, Phân khu Cảng biển Liên Chiểu, Phân khu Công nghệ cao, Phân khu Trung tâm lõi xanh, Phân khu Đổi mới sáng tạo, Phân khu Sân bay, Phân khu Đô thị sườn đồi, Phân khu Nông nghiệp ứng dụng công nghệ cao, Phân khu Dự trữ phát triển.
Hình: Định hướng phân khu phát triển
Quyết định 359/QĐ-TTg đính kèm
Quyết định 356/QĐ-UBND của UBND thành phố Đà Nẵng ngày 19/02/2024 phê duyệt Điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chung TP Đà Nẵng đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2045 (một số nội dung về sử dụng đất tại khu vực các phân khu: Công nghệ cao, Đô thị Sườn đồi, Đổi mới sáng tạo, Ven vịnh Đà Nẵng, Cảng biển Liên Chiểu, Trung tâm lõi xanh)
