Khu đất được đấu giá ký hiệu A9 đường Võ Văn Kiệt, phường An Hải Đông, quận Sơn Trà, có diện tích 1.608m2, phía Bắc giáp đường Võ Văn Kiệt, phía Đông giáp đường Phạm Quang Ảnh, phía Tây giáp đường Ngô Quyền và phía Nam giáp đất ở chỉnh trang. Khu đất đã thực hiện xong công tác giải phóng mặt bằng, hoàn chỉnh hạ tầng kỹ thuật và không có tài sản gắn liền với đất.
Hiện tại, UBND TP. Đà Nẵng đã giao Trung tâm Phát triển quỹ đất quản lý khu đất này. Đây là đất thương mại dịch vụ, được nhà nước cho thuê đất theo hình thức trả tiền một lần cho cả thời gian thuê. Thời gian sử dụng đất là 50 năm kể từ ngày ký Quyết định công nhận kết quả đấu giá quyền thuê đất. Nhà đầu tư thực hiện dự án đầu tư theo quy hoạch đã được phê duyệt, vốn 100% của nhà đầu tư.
Mật độ xây dựng tại khu đất A9 Võ Văn Kiệt ≤ 53,3% (khối tháp tương đương ≤ 37,5%); hệ số sử dụng đất ≤ 13 lần; khoảng lùi tối thiểu phía đường Võ Văn Kiệt – Ngô Quyền – Phạm Quang Ảnh là 6m so với chỉ giới đường đỏ, cạnh hướng Nam lùi vào 4m so với ranh giới đất. Tầng cao xây dựng ≤ 30 tầng (trong đó có khối đế ≤ 5 tầng), chiều cao xây dựng ≤ 110m. Khu đất này đã được UBND TP. Đà Nẵng phê duyệt điều chỉnh quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 theo quyết định số 2685/QĐ-UBND ngày 27/7/2020;
Dự kiến thời gian tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất đối với khu đất A9 Võ Văn Kiệt là trong Quý I/2022. Việc đấu giá sẽ được thực hiện bằng hình thức trực tuyến trên Trang thông tin điện tử đấu giá trực tuyến. Dự kiến số tiền thu được từ việc thuê đất là hơn 264,6 tỷ đồng, nộp vào ngân sách Nhà nước.
Người tham gia đấu giá phải thuộc đối tượng được Nhà nước cho thuê đất theo quy định tại Điều 56 Luật Đất đai có nhu cầu sử dụng đất để thực hiện dự án đầu tư đúng mục đích, đúng quy hoạch, đúng các tiếu chí khác đã được cơ quan Nhà nước có thẩm quyền phê duyệt; có đủ các điều kiện tham gia đấu giá theo quyết định số 29/2021/QĐ-UBND ngày 10/6/2019 của UBND TP Đà Nẵng và điều kiện theo phương án này. Người tham gia đấu giá có thể ủy quyền bằng văn bản cho người khác thay mặt mình tham gia đấu giá.
Đơn vị được giao tổ chức thực hiện việc đấu giá quyền sử dụng đất là Trung tâm Phát triển quỹ đất TP. Đà Nẵng (106 Hoàng Văn Thụ, phường Phước Ninh, quận Hải Châu, TP Đà Nẵng).
Nguyên Hạnh
