I. Thủ tục cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư

1. Quy trình thủ tục

1.1. Nhà đầu tư nộp văn bản xin giới thiệu địa điểm (kèm theo đề xuất dự án và giải trình công nghệ). Đối với dự án sử dụng đất từ 2 ha trở lên hoặc tổng vốn đầu tư 30 triệu USD trở lên, Ban Quản lý sẽ có văn bản xin ý kiến UBND thành phố về việc chấp thuận giới thiệu địa điểm cho nhà đầu tư.

1.2. Sau khi được sự chấp thuận địa điểm của UBND thành phố, Ban Quản lý sẽ có văn bản giới thiệu địa điểm gửi nhà đầu tư và hai bên thống nhất địa điểm và cùng ký vào bản vẽ thỏa thuận địa điểm.

1.3. Sau khi nhận được văn bản giới thiệu địa điểm, nhà đầu tư lập và nộp hồ sơ đề nghị cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư cho dự án tại Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả (BPTN&TKQ - tổ một cửa) của Ban Quản lý.

1.4. Bộ phận TN&TKQ kiểm tra tính hợp lệ và đầy đủ của hồ sơ theo quy định. Nếu hồ sơ chưa đầy đủ, hợp lệ thì cán bộ tiếp nhận hồ sơ hướng dẫn cho nhà đầu tư bổ sung, hoàn thiện hồ sơ.

1.5. Sau khi nhận được hồ sơ hợp lệ của nhà đầu tư, Ban Quản lý sẽ thực hiện công tác thẩm định, lấy ý kiến thẩm định của các cơ quan nhà nước liên quan và cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư hoặc có văn bản trả lời về dự án gửi nhà đầu tư.

2. Thành phần hồ sơ đề nghị cấp Giấy CNĐKĐT

- Văn bản đề nghị thực hiện dự án đầu tư (Biểu mẫu I-1*).

- Bản sao chứng thực Giấy chứng minh nhân dân, thẻ căn cước hoặc hộ chiếu đối với nhà đầu tư là cá nhân; Giấy chứng nhận thành lập hoặc tài liệu tương đương khác xác nhận tư cách pháp lý đối với nhà đầu tư là tổ chức.

- Đề xuất dự án đầu tư (Biểu mẫu I-2a*).   

- Bản sao một trong các tài liệu sau: báo cáo tài chính hai năm gần nhất của nhà đầu tư; cam kết hỗ trợ tài chính của công ty mẹ; cam kết hỗ trợ tài chính của tổ chức tài chính; bảo lãnh về năng lực tài chính của nhà đầu tư; tài liệu khác chứng minh năng lực tài chính của nhà đầu tư.

- Bản giải trình công nghệ (nếu có), tùy vào loại hình dự án để áp dụng một trong các biểu mẫu sau:

+ Dự án sản xuất công nghệ cao: Biểu mẫu I-3a*;

+ Dự án nghiên cứu và phát triển công nghệ cao: Biểu mẫu I-3b*;

+ Dự án dịch vụ công nghệ cao: Biểu mẫu I-3c*;

+ Dự án sản xuất sản phẩm công nghệ cao kèm theo thành lập Trung tâm nghiên cứu công nghệ cao: Biểu mẫu I-3d*.

- Hợp đồng BCC đối với dự án đầu tư theo hình thức hợp đồng BCC.

- Bản vẽ bố trí mặt bằng tổng thể của dự án trong từng giai đoạn và bảng cơ cấu sử dụng đất cho mỗi hạng mục công trình.

Biểu mẫu I-1, I-2a, I-3a, I-3b, I-3c, I-3d: Vui lòng xem Phụ lục 1

3. Thời hạn giải quyết: 22 ngày kể từ ngày nhận hồ sơ hợp lệ

4. Đối tượng thực hiện thủ tục hành chính:

- Nhà đầu tư nước ngoài, tổ chức kinh tế quy định tại khoản 1 Điều 23 của Luật Đầu tư đăng ký thực hiện dự án đầu tư quy định tại các Điều 32 của Luật Đầu tư.

- Nhà đầu tư trong nước, tổ chức kinh tế quy định tại khoản 2 Điều 23 của Luật Đầu tư đăng ký thực hiện dự án đầu tư quy định tại các Điều 32 của Luật Đầu tư và có nhu cầu cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư.

5. Thẩm quyền quyết định thủ tục hành chính:

Quy định tại Điều 30,31,32,38 - Mục 2, Luật Đầu tư số 67/2014/QH13

II. Các thủ tục sau khi cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư

1. Đăng ký thành lập doanh nghiệp đăng ký mở tài khoản ngân hàng, công bố thành lập doanh nghiệp trên Cổng thông tin đăng ký doanh nghiệp quốc gia (đối với dự án đầu tư nước ngoài),

2. Ký quỹ đảm bảo thực hiện dự án đầu tư

3. Thủ tục giao đất, cho thuê đất, bàn giao tọa độ mốc giới khu đất

4. Đề nghị miễn, giảm tiền thuê đất; ký hợp đồng thuê đất, hợp đồng sử dụng hạ tầng.

5. Cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (nếu có)

6. Thủ tục về môi trường

7. Thủ tục thẩm định thiết kế cơ sở, thiết kế kỹ thuật

8. Thủ tục chấp thuận tổng mặt bằng, phương án kiến trúc và đấu nối hạ tầng kỹ thuật

9. Thẩm duyệt về phòng cháy chữa cháy

10. Thủ tục khởi công xây dựng công trình.

11. Thủ tục kiểm tra công tác nghiệm thu đưa công trình xây dựng vào sử dụng đối với các công trình cấp III, IV

Nội dung chi tiết các thủ tục và các cơ quan, đơn vị giải quyết: Vui lòng xem phụ lục đính kèm tại đây